Immeuble mixte occupé - 480 m² - Houdain

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Description

À Houdain, découvrez cet immeuble à usage mixte en exclusivité, idéal pour les investisseurs en quête d'une opportunité rentable. Avec une superficie totale de 480 m² répartie sur trois niveaux, cet immeuble abrite divers locaux professionnels et appartements, tous actuellement loués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux cabinets médicaux générant respectivement un revenu mensuel de 500 € et 400 €, ainsi que deux cabinets infirmiers loués à 125 € chacun. À l'étage, vous pourrez profiter de quatre appartements, dont les loyers varient entre 460 € et 599 €. Les revenus annuels s'élèvent à environ 39 768 €, offrant un excellent rendement locatif. De plus, cet immeuble bénéficie d'une gestion par une agence professionnelle, incluant une garantie contre les dégradations et les loyers impayés. Avec un prix de vente de 380 000 €, dont 5,56 % d'honoraires TTC inclus, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et pérenne.

Atouts

• Immeuble mixte avec revenus locatifs diversifiés
• Revenus annuels d'environ 39 768 €
• Gestion professionnelle avec garantie des loyers
• Idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille
• Prix de 380 000 € avec honoraires inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.