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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 264 m² - Fresnes

    94260 Fresnes

    Prix de vente

    649 000 €

    Fresnes
    1/1
    Réf. : IMB-371238Photos non contractuelles

    Description

    À Fresnes, cet immeuble d'habitation idéalement situé à proximité du centre-ville se compose de plusieurs unités résidentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de 3 pièces qui offre un cadre de vie agréable. Le premier étage propose également un appartement de 3 pièces, idéal pour une famille ou pour la location. Au deuxième étage, 3 studios sont disponibles, parfaits pour des locataires à la recherche d'un logement fonctionnel. Ce bien dispose d'un sous-sol total, qui peut être aménagé en rez-de-jardin, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d'optimisation de l'espace. Libre de toute occupation, cet immeuble est proposé à la vente par le biais d'un appel d'offres interactif à prix progressif, permettant aux acheteurs de soumettre leurs offres en ligne jusqu'au 04 octobre 2025. Le prix affiché correspond à la première offre possible, et les participants peuvent enchérir par paliers minimums de 4 000 €. C'est une occasion unique pour investir dans un bien avec un potentiel locatif significatif, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville.

    Atouts

    • Immeuble libre de toute occupation
    • Idéalement situé près du centre-ville
    • Sous-sol total aménageable
    • Opportunité d'investissement avec plusieurs unités
    • Vente par appel d'offres interactif
    • DPE : D

    Surface

    264 m²

    Lots

    9

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente649 000 €
    Prix au m²2 458 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel129 800 €
    0 €649 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    519 200 €

    Coût total des intérêts

    203 476 €

    Mensualité crédit

    3 011 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.