Immeuble commerce libre - 264 m² - Fresnes
94260 FresnesPrix de vente
649 000 €

Description
À Fresnes, cet immeuble d'habitation idéalement situé à proximité du centre-ville se compose de plusieurs unités résidentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de 3 pièces qui offre un cadre de vie agréable. Le premier étage propose également un appartement de 3 pièces, idéal pour une famille ou pour la location. Au deuxième étage, 3 studios sont disponibles, parfaits pour des locataires à la recherche d'un logement fonctionnel. Ce bien dispose d'un sous-sol total, qui peut être aménagé en rez-de-jardin, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d'optimisation de l'espace. Libre de toute occupation, cet immeuble est proposé à la vente par le biais d'un appel d'offres interactif à prix progressif, permettant aux acheteurs de soumettre leurs offres en ligne jusqu'au 04 octobre 2025. Le prix affiché correspond à la première offre possible, et les participants peuvent enchérir par paliers minimums de 4 000 €. C'est une occasion unique pour investir dans un bien avec un potentiel locatif significatif, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville.
Atouts
- Immeuble libre de toute occupation
- Idéalement situé près du centre-ville
- Sous-sol total aménageable
- Opportunité d'investissement avec plusieurs unités
- Vente par appel d'offres interactif
- DPE : D
Surface
264 m²
Lots
9
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 649 000 € |
| Prix au m² | 2 458 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 649 000 €.
Montant emprunté
519 200 €
Coût total des intérêts
203 476 €
3 011 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



