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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 150 m² - Amiens

    80000 Amiens

    Prix de vente

    395 000 €

    81 Rue de l'Abbaye 80000 Amiens
    1/1
    Réf. : IMB-140458Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons un immeuble à vendre situé au 81 Rue de l'Abbaye à Amiens, offrant une surface généreuse de 150 m². Cet bien immobilier représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de la ville. Bien que le logement présente une consommation énergétique élevée, il dispose d'un potentiel de rénovation intéressant, permettant d'améliorer son efficacité énergétique tout en augmentant sa valeur sur le marché. La disposition des espaces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. Sa localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports en commun en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels cherchant à s'établir dans ce secteur attractif d'Amiens. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet immeuble en un véritable bijou immobilier.

    Atouts

    • Superficie de 150 m²
    • Emplacement central à Amiens
    • Fort potentiel de rénovation
    • Proximité des commodités et des transports
    • Idéal pour un projet d'habitation
    • DPE : D

    Surface

    150 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente395 000 €
    Prix au m²2 633 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel79 000 €
    0 €395 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    316 000 €

    Coût total des intérêts

    123 841 €

    Mensualité crédit

    1 833 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.