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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 443 m² - Cucq

    62780 Cucq

    Prix de vente

    420 000 €

    Cucq
    1/1
    Réf. : IMB-708118Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de 443 m², idéalement situé à Cucq, dans le secteur prisé de Montreuil-sur-Mer (62780). Ce bien immobilier se distingue par son emplacement central, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, ce qui en fait un actif recherché dans un marché dynamique. Que vous envisagiez un projet locatif ambitieux, une reconversion professionnelle ou un développement sur mesure, cet ensemble immobilier allie fonctionnalité et potentiel. Son agencement vous permettra d'optimiser l'espace selon vos besoins, tout en répondant aux attentes d'un marché en constante évolution. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien qui peut s'intégrer parfaitement dans votre stratégie patrimoniale ou professionnelle. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités offertes par cet immeuble.

    Atouts

    • Emplacement central à Cucq
    • Proximité des commodités et axes routiers
    • Surface généreuse de 443 m²
    • Potentiel de développement élevé
    • Opportunité d'investissement stratégique
    • DPE : D

    Surface

    443 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente420 000 €
    Prix au m²948 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel84 000 €
    0 €420 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    336 000 €

    Coût total des intérêts

    131 680 €

    Mensualité crédit

    1 949 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.