Immeuble commerce occupé - 270 m² - Sens

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Description

Situé en plein centre-ville de Sens, cet immeuble de rapport développe une surface totale d’environ 270 m² et comprend huit lots : sept appartements de 28 à 42 m² ainsi qu’un local à usage commercial ou professionnel. La diversité de ses espaces permet d’envisager une stratégie locative combinant logements et activité professionnelle, dans un secteur central susceptible de répondre à différents besoins. Les appartements, de petites surfaces, peuvent convenir à une clientèle variée recherchant un logement en cœur de ville. Le local commercial ou professionnel complète l’ensemble et offre une possibilité de valorisation complémentaire. Grâce à son emplacement et à la composition de ses lots, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier à Sens. Proposé au prix de 430 000 €, le bien présente un potentiel locatif à étudier selon l’état des lots, leur situation d’occupation et les loyers envisageables. Les informations disponibles ne précisent pas si l’immeuble est actuellement libre ou occupé.

Atouts

• Emplacement en centre-ville de Sens
• Immeuble mixte de 8 lots
• 7 appartements de 28 à 42 m²
• Local commercial ou professionnel
• Environ 270 m² de surface totale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.