Immeuble commerce occupé - 283 m² - Beaune

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Description

Situé au cœur de Beaune, intra-muros, cet immeuble rénové de 283 m² constitue une opportunité d’investissement alliant activité commerciale et logements. Il comprend un local commercial de 64 m² ainsi que quatre appartements : trois logements de type 2, d’une superficie respective de 43 m², 53 m² et 54 m², et un appartement de type 3 en duplex de 67 m². Une cave voûtée d’environ 100 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage appréciable. L’immeuble bénéficie d’un emplacement central, dans une ville reconnue pour son patrimoine et son attractivité. La diversité des lots permet de combiner revenus commerciaux et résidentiels au sein d’un même actif. L’annonce indique un très bon rapport locatif, sans toutefois préciser les loyers, le rendement ou la situation d’occupation des différents lots. Proposé au prix de 850 000 €, ce bien rénové peut convenir à un investisseur recherchant un immeuble de rapport en centre-ville. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez Elyse Jussey, Cabinet Citya Ryaux, place Carnot à Beaune.

Atouts

• Emplacement intra-muros à Beaune
• Immeuble rénové
• Ensemble mixte : local commercial et quatre appartements
• Cave voûtée d’environ 100 m²
• Annonce mentionnant un très bon rapport locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.