Immeuble commerce libre - 168 m² - Rabastens-De-Bigorre

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Description

Situé au coeur de Rabastens-de-Bigorre, cet immeuble de deux lots constitue une opportunité d'investissement inestimable. À proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des stationnements, il se distingue par sa localisation stratégique. L'entrée spacieuse et lumineuse du bâtiment vous accueille et distribue les différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T4 de 86 m², soigneusement agencé avec un séjour accueillant, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Ce logement offre un grand potentiel de rénovation, permettant de personnaliser l'espace selon vos aspirations. Au premier étage, un second appartement T4 de 82 m² partage les mêmes qualités d'espace et de luminosité. Chaque appartement a été loué 650 € par mois, garantissant ainsi un rendement locatif attractif dès la remise en location. De plus, la présence de deux compteurs électriques indépendants facilite la gestion des charges. Que ce soit pour diversifier votre patrimoine locatif ou pour un projet d'habitat collectif, cet immeuble est un choix judicieux. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69 pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central avec accès facile aux commodités
• Deux appartements T4 offrant un potentiel locatif attractif
• Rendement locatif de 650 € par mois par appartement
• Deux compteurs électriques indépendants pour une gestion simplifiée
• Potentiel de valorisation par rénovation ou aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.