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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 380 m² - Bertincourt

    62124 Bertincourt

    Prix de vente

    265 900 €

    Bertincourt
    1/1
    Réf. : IMB-738719Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Bertincourt, cet immeuble à usage mixte présente une opportunité rare d'investissement. Avec une superficie de 380 m², il se compose de 18 pièces, incluant un local commercial idéal pour développer une activité ou pour la location à des professionnels. Les deux appartements lumineux d'environ 100 m² chacun offrent un cadre de vie moderne et agréable, parfait pour attirer des locataires. En outre, cet immeuble dispose d'un garage privé, garantissant un stationnement sécurisé pour les occupants. Le splendide jardin attenant constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur verdoyant où il fait bon se détendre. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour développer un projet solide et rentable dans une localisation stratégique.

    Atouts

    • Local commercial adapté à diverses activités
    • Deux appartements lumineux d'environ 100 m²
    • Garage privé pour un stationnement sécurisé
    • Jardin verdoyant pour un espace extérieur agréable
    • Emplacement stratégique au cœur de Bertincourt
    • DPE : D

    Surface

    380 m²

    Lots

    18

    Année

    1950

    Informations financières

    Prix de vente265 900 €
    Prix au m²700 €/m²
    Nombre de lots18

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel53 180 €
    0 €265 900 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    212 720 €

    Coût total des intérêts

    83 366 €

    Mensualité crédit

    1 234 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.