Immeuble bureaux occupé - 331 m² - Lesquin

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Description

Découvrez cet immeuble mixte, idéalement situé à Lesquin, offrant une opportunité d'investissement unique. Avec une surface totale de 331 m², cet ensemble immobilier est entièrement loué, ce qui en fait un choix parfait pour un investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé. Le rez-de-chaussée abrite une boulangerie-pâtisserie artisanale, parfaitement aménagée avec un espace commercial de 25 m², un laboratoire de boulangerie et un espace de stockage. À l'étage, un vaste logement lumineux de 145 m² s'étend sur trois niveaux, incluant une cuisine ouverte, un salon spacieux, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain. L'immeuble, en excellent état, a récemment bénéficié de travaux de rénovation, garantissant des installations modernes et conformes aux normes. Avec un loyer annuel de 23 280 € hors charges, cet immeuble constitue un placement sûr dans un secteur dynamique en pleine expansion. N'attendez plus pour visiter cet investissement d'avenir.

Atouts

• Immeuble mixte : commerce et habitation
• Loyer mensuel: 1 940 € hors charges
• Emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion
• État général excellent avec travaux récents
• Jardin privatif et accès latéral pour stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.