Immeuble commerce libre - 100 m² - Senlis

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Description

Situé au coeur de Senlis, cet immeuble de caractère représente une occasion unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Avec une surface de 100 m², il se compose d'un appartement de type F2 au premier étage et d'un duplex F3 sur les deux niveaux supérieurs. Bien qu'entièrement à rénover, cet espace offre un potentiel incroyable pour repenser les volumes et réaliser un projet sur mesure, alliant le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne. De plus, le duplex peut facilement être transformé en deux logements indépendants, augmentant ainsi les possibilités de rentabilité. L'emplacement privilégié en hyper-centre et le cachet authentique de l'immeuble, avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux, en font une offre rare sur le marché. Cette petite copropriété, composée de seulement trois lots et deux propriétaires, garantit une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation patrimoniale.

Atouts

• Emplacement premium en hyper-centre
• Charme authentique avec poutres et volumes
• Petite copropriété confidentielle (3 lots)
• Fort potentiel de valorisation patrimoniale
• Possibilité de transformer le duplex en deux lots indépendants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.