Immeuble bureaux libre - 281 m² - Poitiers

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Description

Découvrez cet immeuble à rénover, idéalement situé dans le quartier prisé de Montbernage à Poitiers. Avec une surface totale de 281,32 m², cet espace offre une multitude de possibilités tant pour un projet d'habitation que pour une activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée qui dessert un ancien local commercial, un studio indépendant équipé d'une douche et d'un coin cuisine, ainsi qu'une cour spacieuse de plus de 35 m², parfaite pour des moments de détente ou des activités extérieures. Le premier étage se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie conviviale, totalisant plus de 101,49 m². Au deuxième étage, l'espace se déploie avec trois chambres, une salle de bain, un bureau et des toilettes, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Cet immeuble représente une opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel dans un quartier en plein essor. La taxe foncière s'élève à 2 127 EUR.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier Montbernage
• Surface totale de 281,32 m²
• Ancien local commercial avec studio indépendant
• Cour de plus de 35 m²
• Potentiel d'aménagement important
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.