Immeuble d'habitation libre - 320 m² - Soulac-Sur-Mer

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Description

Situé au cœur de Soulac-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage, cet immeuble de 320 m² offre un potentiel de valorisation intéressant après rénovation. Il se compose de trois appartements : un T3 de 70 m² en rez-de-chaussée, un T3 de 68 m² au premier étage côté cour et un T3/T4 de 75 m² au premier étage côté rue, agrémenté d’une loggia. L’ensemble comprend également trois garages, d’environ 11 à 23 m² chacun, trois caves de 15 à 20 m² ainsi qu’un local chaufferie et cellier de 15 m². Libre de toute occupation, le bien permet d’envisager une rénovation globale et une réflexion sur l’aménagement ou la mise en location des logements, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Son emplacement central, la proximité immédiate du littoral et la présence de dépendances constituent des atouts pour un projet patrimonial ou d’investissement. L’immeuble est proposé au prix de 445 000 €. Une opportunité à étudier pour donner une nouvelle vie à un ensemble immobilier situé dans une station balnéaire recherchée.

Atouts

• Centre-ville de Soulac-sur-Mer
• Plage à environ 200 mètres
• Trois appartements à rénover
• Trois garages et trois caves
• Immeuble libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.