Immeuble commerce libre - 300 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cet immeuble à rénover, idéalement situé en plein cœur de Nîmes, offrant une surface habitable de 300 m² sur un terrain total de 380 m². Construit en 1930 et partiellement rénové en 2000, ce bien présente un potentiel remarquable pour une réhabilitation personnalisée. Actuellement, l'immeuble est composé de quatre appartements et de deux studios, permettant une exploitation optimale des espaces. La configuration des niveaux peut être adaptée selon vos projets, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Profitez également d'une terrasse accessible, véritable atout pour créer un espace extérieur agréable en plein centre-ville. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Bien que le chauffage électrique soit installé, des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le caractère unique de ce bâtiment ancien. Avec son emplacement stratégique, cet immeuble facilite l'accès aux commodités locales et aux transports en commun. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant développer un projet immobilier au cœur de Nîmes. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet immeuble à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement central à Nîmes
• Fort potentiel de réhabilitation
• Quatre appartements et deux studios
• Terrasse accessible en cœur d'îlot
• Cave pour surface de stockage supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.