Immeuble commerce libre - 300 m² - Nîmes

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Description

Situé en plein cœur de Nîmes, cet immeuble à rénover constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés de projets immobiliers. Avec une surface habitable de 300 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un fort potentiel de réhabilitation. Construit en 1930 et partiellement rénové en 2000, l'immeuble se compose de quatre appartements et de deux studios, permettant une diversité d'aménagement selon vos besoins. La configuration actuelle permet une exploitation optimale des espaces, tout en offrant une terrasse accessible qui apporte un espace extérieur agréable en plein centre-ville. Une cave vient compléter ce bien, offrant une surface de stockage supplémentaire. Bien que le chauffage électrique soit déjà installé, des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce bâtiment ancien. Son emplacement central facilite l'accès aux commodités ainsi qu'aux moyens de transport, renforçant l'attrait de cet immeuble. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité à saisir pour quiconque souhaite développer un projet immobilier au cœur de la dynamique ville de Nîmes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble.

Atouts

• Emplacement central à Nîmes
• Fort potentiel de réhabilitation
• Quatre appartements et deux studios
• Terrasse accessible en cœur d'îlot
• Cave pour stockage supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.