Immeuble d'habitation libre - 273 m² - Azay-Sur-Thouet
79130 Azay-Sur-ThouetPrix de vente
45 000 €
Description
Nous vous offrons une opportunité unique d'acquérir un immeuble de 273 m² à rénover, situé au 4 rue de la Girardière à Azay-sur-Thouet. Cet immeuble se compose actuellement de quatre logements, dont les surfaces varient de 37 m² à 94 m², offrant un potentiel de redistributions des espaces pour créer de nouveaux logements adaptés à vos projets. La configuration actuelle permet d'envisager une transformation en plusieurs unités résidentielles, ce qui en fait un investissement idéal pour les promoteurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier. Le quartier paisible et la proximité des commodités en font un lieu de vie recherché. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cet immeuble et d'en faire un actif rentable.
Atouts
- Immeuble de 273 m² à rénover
- Quatre logements existants avec potentiel de redistribution
- Emplacement stratégique à Azay-sur-Thouet
- Opportunité d'investissement à fort potentiel
- Proximité des commodités locales
- DPE : D
Surface
273 m²
Lots
1
Année
1949
Informations financières
| Prix de vente | 45 000 € |
| Prix au m² | 165 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
35 000 €
Coût total des intérêts
13 717 €
203 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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