Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Val-D'Arc

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Description

Découvrez cet immeuble ancien à rénover, datant des années 50, situé à Val-D'Arc, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Ce bien, idéalement conçu pour les investisseurs, se compose de deux appartements : un spacieux T4 de 106,11 m² et un T2 de 74,25 m², chacun bénéficiant d'une disposition fonctionnelle et optimisée. Les dépendances ajoutent une valeur considérable à la propriété, avec deux caves, une pièce de stockage, un garage et deux pièces de combles susceptibles d'être aménagées selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin, une terrasse et un balcon offrent un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Avec une taxe foncière de 1004 € par an, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif, permettant de générer des revenus réguliers tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Renseignez-vous dès maintenant !

Atouts

• Immeuble ancien avec fort potentiel de rénovation
• Deux appartements : T4 et T2
• Dépendances incluant caves, garage et combles aménageables
• Extérieurs : jardin, terrasse et balcon
• Excellente opportunité d'investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.