Immeuble commerce libre - 147 m² - Coëx

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Description

Situé au cœur de Coëx, cet immeuble à réinventer représente une opportunité d'investissement unique. En effet, sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de l'église, de la place du marché et des commerces, en fait un bien prisé. Cette bâtisse, entièrement à rénover, offre un vaste potentiel pour les investisseurs et les marchands de biens, laissant libre cours à votre créativité. Grâce à sa configuration, il est envisageable de concevoir jusqu'à 4 appartements de type T2, répondant ainsi à la forte demande locative de la région. Les atouts de ce bien sont indéniables : un emplacement central, des services et commerces accessibles à pied, ainsi qu'une valorisation potentielle significative après travaux. Ce projet s'inscrit parfaitement dans une stratégie d'investissement locatif ou de déficit foncier. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent bâtir un patrimoine immobilier dans une commune dynamique du littoral vendéen. Des dossiers et des études de faisabilité sont disponibles sur demande pour vous accompagner dans votre projet.

Atouts

• Emplacement central recherché
• Possibilité de création de 4 appartements T2
• Commodités et services accessibles à pied
• Forte valorisation potentielle après travaux
• Idéal pour investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.