Immeuble commerce occupé - 197 m² - Montfermeil

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel situé au cœur de Montfermeil (93370). Avec une surface habitable de 197 m² et un terrain de 903 m², ce bien se compose de plusieurs logements diversifiés, offrant ainsi une opportunité lucrative pour les investisseurs. Actuellement entièrement loué, cet immeuble génère des revenus mensuels de 4 334,38 € HC, garantissant un rendement locatif attractif. Les logements incluent des F3, F1 Duplex, ainsi qu'un F2, chacun avec des loyers compétitifs, accompagnés de stationnements loués. La proximité des commodités et des transports en commun, notamment la ligne T4, renforce l'attrait de cet emplacement. Avec un prix de vente de 630 000 €, cet immeuble représente une occasion unique d'acquérir un bien clé en main dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.

Atouts

• Emplacement central à Montfermeil
• Revenus locatifs mensuels de 4 334,38 € HC
• Mixité des logements (F3, F1 Duplex, F2)
• Proximité des commodités et transports (T4)
• Opportunité d'investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.