Immeuble commerce occupé - 307 m² - Carcassonne

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Description

Situé en centre-ville de Carcassonne, cet immeuble d’environ 307 m² constitue une opportunité d’investissement avec une configuration diversifiée. Il comprend six studios et trois appartements de type T2, dont un doté d’une terrasse, ainsi qu’un local commercial et cinq petits box. Les logements sont décrits comme modernes, fonctionnels et aménagés avec soin, pour offrir un cadre confortable aux occupants. L’immeuble bénéficie d’un emplacement proche des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, des services utiles pour une exploitation locative. Selon les informations communiquées, les revenus locatifs annuels en courte durée s’élèvent à 90 403,32 €. La taxe foncière est indiquée à 6 800 € par an. Proposé au prix de 595 000 €, ce bien réunit plusieurs types de lots et peut convenir à un investisseur recherchant un ensemble immobilier à vocation locative. Les éléments de rentabilité mentionnés sont déclaratifs et restent à apprécier au regard des conditions d’exploitation, des charges et de la situation locative effective.

Atouts

• Ensemble de 9 logements : 6 studios et 3 T2
• Local commercial et 5 petits box
• Revenus annuels annoncés en courte durée : 90 403,32 €
• Emplacement en centre-ville, proche des commerces et transports
• Un T2 avec terrasse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.