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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 96 m² - Montpellier

    34000 Montpellier

    Prix de vente

    498 000 €

    Montpellier
    1/1
    Réf. : IMB-590213Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère d'une surface de 96 m², idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate du centre historique de Montpellier. Composé de quatre studios, cet ensemble immobilier profite d'une élégante façade qui saura séduire les amateurs de patrimoine. Le cadre privilégié de cet immeuble offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également un fort potentiel de valorisation. En effet, des possibilités d'extension sont envisageables, permettant ainsi d'imaginer le développement d'un projet novateur et attractif. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une revalorisation de votre patrimoine, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché montpelliérain. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France.

    Atouts

    • Proximité immédiate du centre historique
    • Composition de quatre studios
    • Élégante façade de caractère
    • Fort potentiel de valorisation
    • Possibilité d'extension
    • DPE : D

    Surface

    96 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente498 000 €
    Prix au m²5 188 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel99 600 €
    0 €498 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    398 400 €

    Coût total des intérêts

    156 134 €

    Mensualité crédit

    2 311 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.