Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 96 m² - Montpellier

    34000 Montpellier

    Prix de vente

    498 000 €

    Montpellier
    1/1
    Réf. : IMB-590213Photos non contractuelles

    Description

    Situé dans un quartier paisible et prisé de Montpellier, cet immeuble de caractère de 96 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques pas du centre historique. Composé de quatre studios, cet ensemble immobilier se distingue par son élégante façade et ses volumes optimisés. Chaque studio présente un fort potentiel de valorisation, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer leur patrimoine. De plus, la possibilité d'une extension permet d'envisager des projets ambitieux, que ce soit pour de la location ou de la revente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion, où l'art de vivre et l'accessibilité se conjuguent parfaitement.

    Atouts

    • Quartier calme à proximité du centre historique
    • Immeuble de caractère avec élégante façade
    • Quatre studios indépendants
    • Fort potentiel de valorisation et possibilité d'extension
    • Idéal pour un investissement locatif ou un projet personnel
    • DPE : D

    Surface

    96 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente498 000 €
    Prix au m²5 188 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 498 000 €.

    Apport personnel99 600 €
    0 €498 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    398 400 €

    Coût total des intérêts

    156 134 €

    Mensualité crédit

    2 311 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Biens similaires

    Découvrez d'autres immeubles à Montpellier dans un budget proche.

    Voir les biens