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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 95 m² - Osny

    95520 Osny

    Prix de vente

    430 000 €

    25ter Rue des Pâtis 95520 Osny
    1/1
    Réf. : IMB-375377Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de charme à rénover, situé au cœur d'Osny, à proximité d'un cadre campagnard idyllique. Avec une surface généreuse de 95 m² et un terrain de 880 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les familles désireuses de créer un espace de vie à leur image. Composé de trois appartements spacieux, dont deux T3 et un T2, cet immeuble est actuellement libre et prêt à accueillir de nouveaux projets. La possibilité de rénover cet espace tout en préservant son caractère authentique constitue un véritable atout. L'immeuble dispose également d'un parking privé et de six places de stationnement extérieures, garantissant ainsi un confort optimal pour les résidents et leurs visiteurs. Bien que les parties communes nécessitent des travaux, elles promettent de devenir des lieux accueillants et fonctionnels une fois rénovées. Idéalement situé, cet immeuble se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles, des médecins et à proximité de commerces et de restaurants. Pour les amoureux de la nature, deux parcs sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

    Atouts

    • Immeuble à rénover avec potentiel de valorisation
    • Trois appartements : deux T3 et un T2
    • Parking privé et six places de stationnement extérieures
    • Proche des écoles et des commodités
    • Cadre campagnard idyllique
    • DPE : D

    Surface

    95 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente430 000 €
    Prix au m²4 526 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel86 000 €
    0 €430 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    344 000 €

    Coût total des intérêts

    134 815 €

    Mensualité crédit

    1 995 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.