Immeuble mixte libre - 94 m² - Sarlat-La-Canéda

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Description

Découvrez cet immeuble de charme de 94 m², idéalement situé au cœur de Sarlat-la-Canéda, une des villes les plus prisées du Périgord Noir. Ce bien immobilier se distingue par son architecture authentique en pierre, typique de la région, et sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et sites culturels emblématiques. Composé de quatre logements indépendants, dont deux studios et deux appartements de type T2, cet ensemble offre une flexibilité d'exploitation idéale pour un projet d'investissement locatif. Que ce soit pour des locations annuelles, saisonnières ou mixtes, la forte demande locative dans ce secteur dynamique garantit un excellent potentiel de rentabilité. L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec tous les services accessibles à pied, tout en préservant le cachet de l'ancien. C'est une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport dans un environnement aussi recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 230.00 et 350.00 €.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Sarlat
• Immeuble en pierre au cachet préservé
• Quatre appartements indépendants
• Forte demande locative dans le secteur
• Proximité immédiate de tous commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.