Immeuble d'habitation libre - 92 m² - Toucy
89130 ToucyPrix de vente
55 850 €
Description
Découvrez cet immeuble de 92 m², idéalement situé au cœur de Toucy, offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré pour être divisé en deux logements, cette propriété permet de réaliser un studio au rez-de-chaussée et un appartement de type F3 à l'étage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet espace constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif. L'ajout de compteurs d'eau et d'électricité permettra de répondre aux normes nécessaires pour une exploitation optimale. Profitez de cette occasion pour transformer cet immeuble en un lieu de vie attrayant et fonctionnel dans une commune dynamique.
Atouts
- Emplacement central à Toucy
- Potentiel de division en deux logements
- Idéal pour investisseurs
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Opportunité de créer un studio et un F3
- DPE : D
Surface
92 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 55 850 € |
| Prix au m² | 607 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
44 680 €
Coût total des intérêts
17 510 €
259 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
