Immeuble d'habitation occupé - 92 m² - Châtelaudren-Plouagat

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de Châtelaudren-Plouagat. Composé de deux bâtiments distincts, cet immeuble totalise une surface de 92 m² et s'étend sur un terrain spacieux de 1040 m². Il comprend quatre appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate, ainsi qu'un local professionnel également occupé, garantissant une source de revenus diversifiée. Chaque lot bénéficie de places de stationnement, un atout non négligeable dans cette zone prisée. Avec une classe énergétique et climatique B, cet immeuble répond aux normes actuelles d'efficacité énergétique, permettant ainsi à ses occupants de réaliser des économies sur leurs factures. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 810 et 1150 €, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur. Ce bien, au prix de 467 880 € honoraires d'agence inclus, représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier dans une commune dynamique et en plein développement.

Atouts

• Ensemble immobilier composé de 4 appartements et 1 local professionnel
• Superficie totale de 92 m² sur un terrain de 1040 m²
• Classe énergétique B, garantissant des économies sur les factures
• Chaque lot dispose de places de stationnement
• Rendement locatif immédiat avec des baux en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.