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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 91 m² - Bollène

    84500 Bollène

    Prix de vente

    50 000 €

    Bollène
    1/1
    Réf. : IMB-504045Photos non contractuelles

    Description

    Situé en plein cœur de Bollène, cet immeuble de 91 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une partie entièrement à rénover, ce bien offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets, qu'ils soient personnels ou destinés à l'investissement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un choix judicieux pour créer une habitation principale ou secondaire sur mesure. Les possibilités d'aménagement sont infinies, permettant d'exploiter les volumes selon vos envies et vos besoins. Ce bien présente également un fort potentiel locatif, que ce soit pour une location longue durée ou meublée. Après rénovation, vous pourrez bénéficier d'une valorisation significative. C'est une occasion à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un passionné de rénovation. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 1219.

    Atouts

    • Emplacement privilégié au centre-ville
    • Rénovation totale à prévoir, personnalisation possible
    • Potentiel de valorisation important après travaux
    • Idéal pour projet patrimonial ou d'investissement
    • Opportunité rare sur le secteur
    • DPE : D

    Surface

    91 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente50 000 €
    Prix au m²549 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €50 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    40 000 €

    Coût total des intérêts

    15 676 €

    Mensualité crédit

    232 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.