Immeuble d'habitation occupé - 901 m² - Bellevaux

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Description

Nous vous présentons un immeuble d'une superficie de 901 m² idéalement situé à Bellevaux-Station Hirmentaz, aux pieds des pistes. Ce bien, datant de 1975 et rénové progressivement depuis 2004, offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de développement. Composé de deux locaux commerciaux, anciennement un restaurant et un bar, ainsi que de six appartements entièrement loués, allant du studio au T4, cet immeuble assure un rendement locatif annuel d'environ 53 000 € hors charges, sans compter le revenu généré par les locaux commerciaux. Le rendement locatif global est estimé à 6%, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le terrain de 2000 m² sur lequel se trouve le bâtiment offre également une vue panoramique imprenable sur les montagnes, ajoutant une valeur indéniable à ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce complexe immobilier et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir le dossier complet.

Atouts

• Emplacement privilégié aux pieds des pistes
• Rendement locatif de 6%
• Deux locaux commerciaux à fort potentiel
• Vue panoramique sur les montagnes
• Terrain de 2000 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.