Immeuble commerce libre - 125 m² - Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé sur la célèbre Place Saint Marc à Rouen, idéalement conçu pour un investissement locatif. Composé de quatre appartements soigneusement rénovés, dont un T1 bis, deux T2 et un T3, cet immeuble attire particulièrement les étudiants en médecine, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité. Entièrement restructuré en 2009, il bénéficie de travaux de haute qualité, notamment la réfection complète de la toiture et de la charpente, ainsi qu'une rénovation des façades. La façade principale, ainsi que celle sur cour, ont été habillées d'ardoise pour un rendu esthétique des plus agréables. En 2025, le pignon a également été rénové pour garantir la pérennité de l'immeuble. À l'intérieur, chaque appartement est doté d'une isolation performante et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal. Aucun travaux ne sont à prévoir, chaque appartement a été entretenu régulièrement et est prêt à accueillir ses futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé de Rouen.

Atouts

• Emplacement recherché, proche des universités
• Immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité
• Aucune anomalie technique, prêts à être loués
• Isolation performante pour un confort optimal
• Opportunité d'investissement locatif dans un quartier dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.