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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 300 m² - Bouin

    85230 Bouin

    Prix de vente

    418 000 €

    Bouin
    1/1
    Réf. : IMB-633042Photos non contractuelles

    Description

    L'agence Duret vous présente un immeuble d'habitation de 300 m², idéalement situé au cœur du bourg de Bouin, dans un environnement paisible propice à la détente. Édifié en 2000, cet ensemble immobilier se compose de 9 logements, incluant des studios et des studios avec mezzanine. Chaque unité est soigneusement aménagée, offrant une kitchenette, une salle d'eau privative, des WC séparés et une place de parking, garantissant ainsi confort et autonomie pour chaque résident. Grâce à sa configuration, cet immeuble représente une opportunité de location intéressante, tant pour des baux annuels que saisonniers, promettant un rendement locatif attractif. Ce bien, au style moderne et fonctionnel, constitue un investissement de choix pour les investisseurs en quête d'un patrimoine immobilier de qualité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier récent, situé dans une commune dynamique en plein essor. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos équipes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h.

    Atouts

    • Immeuble récent construit en 2000
    • 9 logements autonomes avec kitchenette et salle d'eau
    • Emplacement privilégié au cœur du bourg
    • Potentiel locatif intéressant pour location annuelle ou saisonnière
    • Places de parking disponibles pour chaque logement
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    9

    Année

    2000

    Informations financières

    Prix de vente418 000 €
    Prix au m²1 393 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel83 600 €
    0 €418 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    334 400 €

    Coût total des intérêts

    131 052 €

    Mensualité crédit

    1 939 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.