Immeuble commerce occupé - 293 m² - Le Dorat

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Description

Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé au cœur de Le Dorat, offrant une belle surface de 293 m². Ce bien se compose de quatre appartements, allant d'un studio de 41 m² à un T.3 spacieux de 68 m², ainsi qu'un local commercial de 90 m², le tout agrémenté d'une cour privée de 50 m². Ce bien immobilier bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et du centre hospitalier de la ville, tout en étant à seulement 40 minutes de Limoges par la route et à 10 minutes à pied de la gare SNCF. Avec un bon rapport locatif annuel, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante. De plus, l'absence de frais d'agence, se limitant uniquement aux frais de notaire, rend cette acquisition encore plus attractive. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien au potentiel locatif avéré.

Atouts

• Emplacement central au Dorat
• Composé de 4 appartements et un local commercial
• Cour privée de 50 m²
• Proximité des commodités et des transports
• Bon rapport locatif annuel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.