Immeuble commerce occupé - 250 m² - Montereau-Fault-Yonne

1/1

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte d'une superficie de 250 m², idéalement situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, au 1 Rue de la Cour au Ble. Construit en 1960, cet immeuble se distingue par son rez-de-chaussée commercial, qui bénéficie d'une vitrine attractive, et par ses étages dédiés à l'habitation. L'espace résidentiel se compose de 5 chambres spacieuses et de 4 salles de bain, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, répond aux attentes des futurs occupants. De plus, l'immeuble est en très bon état général, témoignant d'un entretien soigné au fil des années. Vous apprécierez la proximité immédiate de la rue commerçante, garantissant une visibilité optimale pour le local commercial. Actuellement loué, cet immeuble génère des revenus locatifs garantis, tout en fournissant un potentiel d'évolution pour les investisseurs. Avec des performances énergétiques notées C, ce bien combine confort et économies d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée avec vitrine
• 5 chambres et 4 salles de bain
• Immeuble en très bon état général
• Revenus locatifs assurés
• Emplacement central dans une rue commerçante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.