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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 207 m² - La Rochelle

    17000 La Rochelle

    Prix de vente

    420 000 €

    16B Avenue de Metz 17000 La Rochelle
    1/1
    Réf. : IMB-917586Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 207 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Jericho, à seulement 5 minutes de la place de Verdun. Ce bien, composé de 9 pièces, offre un potentiel de rénovation incroyable pour un projet d'habitation. Grâce à un changement de destination accordé par l'urbanisme, vous pourrez redéfinir cet espace en y créant deux garages, apportant ainsi une valeur ajoutée à votre investissement. Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier souhaitant réaliser son rêve immobilier, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché de La Rochelle. N'attendez plus pour le visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et moderne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05 46 41 83 23.

    Atouts

    • Emplacement privilégié à 5 minutes de la place de Verdun
    • Potentiel de rénovation important
    • Changement de destination accordé pour habitation
    • Possibilité de créer deux garages
    • Idéal pour investisseurs ou projet personnel
    • DPE : D

    Surface

    207 m²

    Lots

    9

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente420 000 €
    Prix au m²2 029 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel84 000 €
    0 €420 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    336 000 €

    Coût total des intérêts

    131 680 €

    Mensualité crédit

    1 949 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.