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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 195 m² - Bagnères-De-Luchon

    31110 Bagnères-De-Luchon

    Prix de vente

    409 000 €

    55 Avenue du Marechal Foch 31110 Bagnères-de-Luchon
    1/1
    Réf. : IMB-709971Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, offrant une surface généreuse de 195 m² répartie sur 3 niveaux. Composé de 9 pièces, cet immeuble abrite 3 appartements T3, chacun disposant de 2 chambres et d'une salle d'eau. Les espaces bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant ainsi des ambiances de vie chaleureuses et accueillantes. Les cuisines équipées ajoutent une touche de confort à chaque logement. L'immeuble, en très bon état général, présente un charme indéniable grâce à sa construction ancienne, tout en offrant des balcons pour profiter de l'extérieur. Une cave pour chaque appartement complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Bien que la vente des lots séparément soit envisageable, la vente de l'ensemble de l'immeuble est privilégiée, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou de projet immobilier. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien de qualité dans une région prisée. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Immeuble de 9 pièces avec 3 appartements T3
    • Luminosité naturelle exceptionnelle
    • Balcons pour chaque logement
    • Caves individuelles pour chaque appartement
    • Très bon état général, charme d'une construction ancienne
    • DPE : D

    Surface

    195 m²

    Lots

    9

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente409 000 €
    Charges annuelles1 500 €
    Prix au m²2 097 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel81 800 €
    0 €409 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    327 200 €

    Coût total des intérêts

    128 231 €

    Mensualité crédit

    1 898 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.