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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 190 m² - Liffol-Le-Grand

    88350 Liffol-Le-Grand

    Prix de vente

    32 000 €

    Liffol-Le-Grand
    1/1
    Réf. : IMB-319015Photos non contractuelles

    Description

    À Liffol-le-Grand, cet immeuble de 190 m² se présente comme une opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Composé de quatre appartements à rénover (63 m², 60 m², 40 m² et 25 m²), ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Chaque appartement, avec ses espaces modulables, permet de créer des logements uniques adaptés aux goûts et besoins de chacun. Les combles aménageables représentent un atout supplémentaire, offrant la possibilité d'agrandir les surfaces de vie ou de concevoir de nouveaux espaces fonctionnels. À l'extérieur, un jardin verdoyant apporte une touche de nature et de sérénité, parfait pour embellir cet ensemble. Situé dans un cadre calme, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Neufchâteau et des accès routiers principaux (autoroutes A31 et A5). C'est une occasion idéale pour donner vie à un projet immobilier ambitieux au sein d'une commune dynamique et accueillante. N'hésitez pas à venir découvrir le potentiel remarquable de cet immeuble à rénover.

    Atouts

    • Quatre appartements à rénover avec un fort potentiel
    • Combles aménageables pour agrandir les surfaces
    • Jardin verdoyant apportant charme et qualité de vie
    • Emplacement calme à proximité de Neufchâteau
    • Idéal pour investisseurs et porteurs de projets
    • DPE : D

    Surface

    190 m²

    Lots

    9

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente32 000 €
    Prix au m²168 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €32 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    22 000 €

    Coût total des intérêts

    8 622 €

    Mensualité crédit

    128 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.