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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 188 m² - Saint-Joseph

    97480 Saint-Joseph

    Prix de vente

    330 000 €

    123 Rue Marcel Pagnol 97480 Saint-Joseph
    1/1
    Réf. : IMB-470514Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous présentons ce charmant immeuble de 9 pièces situé au cœur de Saint-Joseph, offrant une surface totale de 188 m². Ce bien se compose de trois appartements indépendants, dont un T2 agrémenté d'une terrasse spacieuse de 32 m², ainsi que deux T3 de 104 m² et 52 m². Chaque appartement dispose de son propre accès, de compteurs d'eau et d'électricité individualisés, garantissant ainsi une parfaite autonomie pour les occupants. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée pour chaque logement grâce à un portail. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier ou pour une famille désireuse de vivre dans un cadre agréable tout en bénéficiant d'espaces de vie distincts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception, au prix attractif de 330 000 €. La vente à terme libre est également envisageable, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire à l'acquéreur.

    Atouts

    • Immeuble de 3 appartements indépendants
    • Terrasse de 32 m² pour le T2
    • Comptage d'eau et d'électricité individualisé
    • Places de parking sécurisées
    • Possibilité de vente à terme libre
    • DPE : D

    Surface

    188 m²

    Lots

    9

    Année

    1980

    Informations financières

    Prix de vente330 000 €
    Charges annuelles2 887 €
    Prix au m²1 755 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel66 000 €
    0 €330 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    264 000 €

    Coût total des intérêts

    103 462 €

    Mensualité crédit

    1 531 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.