Immeuble d'habitation libre - 180 m² - Mouilleron-Saint-Germain
85390 Mouilleron-Saint-GermainPrix de vente
46 600 €
Description
Découvrez ce bien immobilier situé au cœur de Mouilleron-Saint-Germain, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Cet immeuble de 220 m², réparti sur deux niveaux, nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi une véritable page blanche pour réaliser vos projets. Que vous souhaitiez créer une grande habitation familiale ou développer plusieurs logements, ce bien est idéal pour les investisseurs en quête d'opportunités. De plus, l'immeuble dispose d'un garage et d'un ancien pressoir, ajoutant à ses possibilités d'aménagement. Avec tout-à-l'égout disponible, les travaux de raccordement seront simplifiés. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace selon vos envies et de valoriser votre investissement dans une commune dynamique. Référence annonce : UF-A45768NHA85. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Atouts
- Fort potentiel d'investissement
- Immeuble à rénover entièrement
- Possibilité de créer plusieurs logements
- Garage et ancien pressoir inclus
- Situation centrale à Mouilleron-Saint-Germain
- DPE : D
Surface
180 m²
Lots
9
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 46 600 € |
| Prix au m² | 259 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
36 600 €
Coût total des intérêts
14 344 €
212 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
