Immeuble commerce occupé - 159 m² - Béziers

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Description

Situé au cœur de Béziers, cet immeuble de 9 pièces et 159 m² constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif. Avec un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités, cet immeuble en mono propriété est idéal pour une exploitation locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et un espace de stockage, complétés par une entrée indépendante, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les futurs locataires. Le premier étage abrite quatre appartements : un studio à terminer de 15,44 m², un studio de 16,21 m², ainsi que deux studios avec terrasses privatives de 21,71 m² et 24,93 m², apportant un confort inestimable en centre-ville. Le deuxième étage se compose de trois logements supplémentaires : un T2 de 31,95 m², un studio de 18,45 m² et un T1 Bis de 27,58 m². L’ensemble de l’immeuble, avec ses 7 appartements et son grand garage, offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour de la location classique, de la colocation ou de la location courte durée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts

• Emplacement central à Béziers
• Fort potentiel locatif avec 7 appartements
• Terrasses privatives pour certains studios
• Grand garage et espace de stockage
• Possibilités d'exploitation variées : location classique, colocation, location courte durée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.