Immeuble commerce occupé - 875 m² - Manosque

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Description

Situé au cœur du centre historique de Manosque, cet ensemble immobilier de caractère de 875 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs. Composé de trois immeubles formant un angle de rue complet, il abrite 20 appartements et un local commercial, ainsi que plusieurs caves et dépendances. Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services et du parking du Terreau, cet actif génère déjà des revenus locatifs grâce à une partie des logements actuellement occupés. Plusieurs lots sont également libres ou nécessitent des rénovations, offrant ainsi des perspectives d'optimisation patrimoniale. L'acquéreur pourra bénéficier d'un mix équilibré entre un patrimoine sécurisé et un potentiel de développement significatif. La flexibilité de l'ensemble permet d'envisager divers projets allant de la conservation du parc locatif existant à la rénovation de logements vacants, tout en améliorant les performances énergétiques et le confort. Ce bien constitue une occasion rare pour quiconque cherchant à développer un portefeuille immobilier à forte rentabilité dans une zone en plein essor.

Atouts

• Emplacement central et recherché à Manosque
• Revenus locatifs existants avec plusieurs appartements déjà occupés
• Logements prêts à être loués immédiatement après acquisition
• Opportunités de rénovation offrant un potentiel de valorisation
• Local commercial avec belle visibilité et fort passage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.