Immeuble commerce occupé - 875 m² - Manosque

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Description

Situé au cœur du centre historique de Manosque, cet ensemble immobilier de caractère s'étend sur une surface totale de 875 m² et se compose de trois immeubles formant un angle de rue complet. Avec un total de 20 appartements et un local commercial, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et du parking du Terreau, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Actuellement, une partie des logements est déjà louée, offrant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition, tandis que plusieurs lots demeurent libres ou nécessitent des rénovations, offrant ainsi d'importantes perspectives d'optimisation patrimoniale. Les atouts de cet immeuble incluent la possibilité de reconfiguration des espaces pour améliorer la surface utile, ainsi qu'une stratégie de rénovation progressive permettant de valoriser les logements vacants. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant développer un parc immobilier à forte rentabilité tout en bénéficiant d'un potentiel significatif de plus-value à moyen et long terme. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement central recherché au cœur de Manosque
• Revenus locatifs immédiats avec plusieurs appartements déjà occupés
• Local commercial avec excellente visibilité
• Possibilité de rénovation et d'optimisation des espaces
• Potentiel de valorisation important à moyen et long terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.