Immeuble commerce libre - 85 m² - Leucate

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 85 m², idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage à Leucate. Cette propriété rare se compose de trois appartements indépendants, offrant un potentiel d'investissement locatif ou de résidence secondaire multifamiliale. Chaque appartement, bien agencé, comprend une chambre, une salle d'eau et un WC, garantissant confort et intimité. Le premier T2 de 21 m² est agrémenté de deux terrasses totalisant 70 m², parfaites pour profiter du doux climat méditerranéen. Le second T2 de 35 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 75 m², un véritable havre de paix pour les amateurs d'extérieur. Enfin, le troisième T2 de 32 m² dispose d'une terrasse de 39 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel. L'ensemble de l'immeuble est en bon état, sans travaux lourds à prévoir, et bénéficie d'un jardin arboré et ombragé, idéal pour se rafraîchir durant les chauds mois d'été. La proximité immédiate de la plage ajoute une valeur inestimable à cet ensemble immobilier, parfait pour profiter pleinement des plaisirs du littoral. Ce bien est disponible à l'acte, prêt à devenir votre nouvel investissement ou votre pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique à Leucate !

Atouts

• À seulement 100 mètres de la plage
• Trois appartements indépendants
• Jardin privatif et terrasses généreuses
• En bon état, prêt à accueillir
• Idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.