Immeuble d'habitation libre - 700 m² - Montélimar
26200 MontélimarPrix de vente
300 000 €
Description
Dans le cœur historique de Montélimar, cet immeuble ancien d'une superficie impressionnante de 700 m² offre un potentiel de transformation inégalé. Actuellement désaffecté, il est situé rue du Coucourdier, dans une copropriété bien entretenue, avec un accès privatif. Les vastes pièces, entièrement dégagées, permettent une réhabilitation selon vos envies et besoins, que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier montilien, idéal pour les investisseurs désirant créer des espaces modernes tout en préservant le charme de l'ancien. La réfection totale qui est à prévoir vous permettra de personnaliser cet espace selon vos ambitions. Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en un lieu unique à Montélimar.
Atouts
- Emplacement central à Montélimar
- Superficie généreuse de 700 m²
- Accès privatif sur rue
- Potentiel de réhabilitation élevé
- Opportunité rare sur le marché immobilier
- DPE : D
Surface
700 m²
Lots
8
Année
1800
Informations financières
| Prix de vente | 300 000 € |
| Charges annuelles | 4 000 € |
| Prix au m² | 429 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
240 000 €
Coût total des intérêts
94 057 €
1 392 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
