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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 330 m² - Saint-Julien-Chapteuil

    43260 Saint-Julien-Chapteuil

    Prix de vente

    319 000 €

    Saint-Julien-Chapteuil
    1/1
    Réf. : IMB-395755Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère à Saint-Julien-Chapteuil, s'étendant sur une surface généreuse de 330 m². Ce bien, composé de 7 appartements à rénover, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier. Avec un fort potentiel d'aménagement, vous aurez la liberté de transformer ces espaces selon vos aspirations, que ce soit pour des locations résidentielles ou des projets de ventes. L'immeuble est accompagné de plusieurs annexes, offrant des possibilités de transformation en garages, espaces de stockage ou ateliers, ajoutant ainsi une valeur significative à l'ensemble. De plus, un terrain attenant permet d'envisager des aménagements extérieurs, tels que des jardins ou des places de stationnement supplémentaires, en fonction des autorisations administratives. Ce bien est idéal pour les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs à la recherche d'un projet ambitieux et rentable. Ne manquez pas cette occasion rare de concrétiser vos ambitions immobilières. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique !

    Atouts

    • Immeuble composé de 7 logements à rénover
    • Nombreuses annexes avec potentiel d'aménagement
    • Possibilité de création de garages
    • Terrain attenant offrant diverses possibilités
    • Idéal pour investisseurs ou promoteurs
    • DPE : D

    Surface

    330 m²

    Lots

    8

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente319 000 €
    Charges annuelles2 944 €
    Prix au m²967 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel63 800 €
    0 €319 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    255 200 €

    Coût total des intérêts

    100 014 €

    Mensualité crédit

    1 480 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.