Immeuble commerce libre - 237 m² - Saint-Jacques-de-la-Lande

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Description

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé au cœur du quartier dynamique de Bréquigny à Saint-Jacques-de-la-Lande. S'étendant sur 237 m², cet immeuble à rénover vous offre l'opportunité de développer un projet d'investissement clé en main. La configuration actuelle permet de transformer l'espace en 8 appartements attractifs, dont 4 T1 et 4 T2, idéaux pour une location longue durée. L'emplacement stratégique à proximité des lycées, commerces et transports en commun, ainsi que l'accès facile à la rocade, font de cet actif immobilier un choix judicieux pour les investisseurs. Chaque appartement sera soigneusement rénové pour inclure des cuisines équipées, des salles d'eau modernes, ainsi que des menuiseries neuves et des compteurs individuels, garantissant ainsi un confort optimal pour les futurs locataires. De plus, une assurance décennale est disponible pour les travaux réalisés. Ce projet total inclut l'achat, les travaux, et un accompagnement complet jusqu'à la livraison, offrant une tranquillité d'esprit et une rentabilité estimée à 8,47 %. Une vidéo, un chiffrage détaillé et des projections de travaux sont disponibles sur demande pour vous aider à visualiser le potentiel de cet investissement.

Atouts

• Projet de transformation en 8 appartements
• Emplacement stratégique à proximité des commodités
• Rendement brut projeté de 8,47 %
• Accompagnement complet jusqu'à la livraison
• Assurance décennale des artisans disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.