Immeuble commerce libre - 237 m² - Saint-Jacques-de-la-Lande

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Description

Situé au cœur du dynamique quartier de Bréquigny à Saint-Jacques-de-la-Lande, cet immeuble de 237 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce projet clé en main offre la possibilité de transformer ce bien en 8 appartements modernes, adaptés à la demande croissante de logements dans cette zone prisée. Avec un accès rapide à la rocade, aux transports en commun, et à proximité immédiate de tous les commerces et établissements scolaires, l'emplacement est parfait pour attirer des locataires souhaitant bénéficier de la proximité avec Rennes. Chaque appartement sera soigneusement rénové et optimisé, incluant des cuisines équipées, des salles d'eau modernes, ainsi que des menuiseries neuves. Le projet garantit une mise en location rapide grâce à une conception réfléchie et des prestations de qualité. Avec un rendement brut projeté de 8,47 % et un cash-flow mensuel estimé à plus de 1750 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Un accompagnement complet sera offert tout au long du processus, de l'achat à la livraison, incluant des plans 2D et des projections d'aménagement pour une visualisation optimale.

Atouts

• Projet clé en main avec accompagnement complet
• Rendement brut projeté de 8,47 %
• Emplacement idéal à proximité des commerces et transports
• Possibilité de créer 8 appartements modernes
• Cash-flow mensuel positif estimé à +1750€
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.