Immeuble d'habitation libre - 200 m² - Salon-de-Provence
13300 Salon-de-ProvencePrix de vente
499 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Salon-de-Provence, offrant une surface totale de 200 m². Composé de trois appartements de type T3 de 50 m² chacun et d'un T2 de 35 m², cet ensemble immobilier présente un fort potentiel locatif. La terrasse panoramique de 15 m² permet de profiter d'une vue dégagée, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'immeuble est entièrement vide, offrant ainsi une flexibilité totale pour la mise en location ou la reconfiguration des espaces. Les T3 peuvent être divisés en T2, permettant d'optimiser la rentabilité selon les besoins du marché. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cet immeuble représente une belle opportunité dans un secteur prisé.
Atouts
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Possibilité de division des T3 en T2
- Terrasse panoramique de 15 m²
- Immeuble entièrement libre
- Fort potentiel locatif
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
8
Année
1930
Informations financières
| Prix de vente | 499 000 € |
| Charges annuelles | 3 000 € |
| Prix au m² | 2 495 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
399 200 €
Coût total des intérêts
156 448 €
2 315 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
