Immeuble commerce libre - 188 m² - Salon-De-Provence

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Description

Au cœur de l’hyper-centre de Salon-de-Provence, à proximité immédiate des commerces, du cours et du château de l’Empéri, cet immeuble de caractère en pierre développe environ 188 m² répartis en quatre appartements. Le rez-de-chaussée accueille un logement de 48 m², tandis que les deux premiers étages proposent chacun un appartement de 55 m², agrémenté d’un balcon en fer forgé. Au dernier niveau, un logement de 30 m² nécessite une rénovation complète et offre un potentiel d’aménagement intéressant, avec un accès à un toit-terrasse de 30 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits de la ville. Les trois premiers appartements présentent de beaux volumes et un état général permettant d’envisager un simple rafraîchissement. Le charme de l’ancien s’exprime à travers la hauteur sous plafond, les cheminées en marbre, les rosaces, les tomettes et les carrelages traditionnels. Les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC et le chauffage est électrique. Cette propriété réunit emplacement central, caractère architectural et potentiel de valorisation. Elle conviendra à un projet d’investissement locatif ou à un acquéreur souhaitant rénover et exploiter un ensemble résidentiel au cœur de Salon-de-Provence.

Atouts

• Emplacement en hyper-centre, à proximité des commerces et du château de l’Empéri
• Immeuble en pierre composé de quatre appartements
• Balcons en fer forgé aux deux premiers étages
• Toit-terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur les toits
• Éléments de caractère : cheminées en marbre, rosaces et tomettes anciennes
• DPE : D

Informations financières

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