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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 168 m² - Thiaucourt-Regniéville

    54470 Thiaucourt-Regniéville

    Prix de vente

    170 000 €

    Thiaucourt-Regniéville
    1/1
    Réf. : IMB-823049Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'une superficie de 168 m², idéalement situé à Thiaucourt-Regniéville, parfait pour les investisseurs en quête d'opportunités. Composé de deux appartements spacieux avec accès indépendant, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité significatif. La propriété dispose également d'une grange attenante, ajoutant une dimension supplémentaire aux possibilités d'aménagement. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour se détendre ou pour des activités en plein air. Les compteurs sont indépendants, facilitant la gestion des charges pour chaque appartement. De plus, une option d'acquisition d'un terrain à bâtir en arrière de l'immeuble pourrait également vous intéresser, augmentant ainsi les perspectives d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de développer un projet immobilier à fort potentiel.

    Atouts

    • Deux appartements avec accès indépendant
    • Grange attenante offrant des possibilités d'aménagement
    • Terrasse et jardin à l'arrière
    • Compteurs indépendants pour une gestion facile
    • Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir
    • DPE : D

    Surface

    168 m²

    Lots

    8

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente170 000 €
    Prix au m²1 012 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel34 000 €
    0 €170 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    136 000 €

    Coût total des intérêts

    53 299 €

    Mensualité crédit

    789 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.