Immeuble commerce libre - 167 m² - Toulouse

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Description

Au cœur du quartier recherché de Saint-Agne / Jules Julien, cet immeuble de 167 m² offre un cadre de vie rare à Toulouse, au fond d’une impasse privée préservée de la circulation. Il se compose de deux logements distincts, un T3 et un T4, chacun bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Cette configuration permet d’envisager différents projets : investissement locatif, résidence principale avec logement complémentaire ou accueil de proches, selon les besoins. À l’extérieur, un jardin arboré constitue un véritable espace de détente, à l’abri des regards et sans vis-à-vis. L’environnement paisible s’accompagne d’une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment du métro et des bus. Par son emplacement, ses deux accès indépendants et son espace extérieur, ce bien présente un potentiel d’usage polyvalent dans un secteur apprécié. Une opportunité à découvrir pour un projet familial ou patrimonial, sous réserve de vérifier les caractéristiques et conditions d’exploitation de chaque logement.

Atouts

• Deux logements indépendants : un T3 et un T4
• Entrées séparées pour chaque logement
• Jardin arboré sans vis-à-vis
• Impasse privée, à l’écart de la circulation
• Proximité des commerces, écoles et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.