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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 157 m² - Yutz

    57970 Yutz

    Prix de vente

    380 000 €

    Yutz
    1/1
    Réf. : IMB-874538Photos non contractuelles

    Description

    Situé dans la charmante ville de Yutz, cet immeuble de 157 m² se compose de quatre appartements de type F2, offrant un excellent potentiel locatif. Chaque appartement bénéficie d'une distribution optimisée et d'espaces lumineux, créant un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. L'immeuble, bien entretenu, est idéalement situé à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, rendant la vie quotidienne facile et agréable. Avec une superficie généreuse et une configuration judicieuse, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à rendement ou propriétaire souhaitant habiter l'un des appartements tout en louant les autres, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Yutz.

    Atouts

    • Immeuble de 4 appartements F2
    • Surface totale de 157 m²
    • Emplacement stratégique à Yutz
    • Potentiel locatif élevé
    • Proximité des commodités et transports
    • DPE : D

    Surface

    157 m²

    Lots

    8

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente380 000 €
    Prix au m²2 420 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel76 000 €
    0 €380 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    304 000 €

    Coût total des intérêts

    119 139 €

    Mensualité crédit

    1 763 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.