Immeuble commerce occupé - 152 m² - Montgeron

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de la Glacière à Montgeron. Avec une surface totale de 152 m², cet immeuble se compose de trois logements, d'un local commercial et d'un garage, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, un T2 de 36 m² récemment rénové (2019) vous accueille avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau, actuellement loué 666 € hors charges. À l'étage, un T3 spacieux de 56 m² dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains, pour un loyer de 824 € hors charges. À l'arrière, un second T2 indépendant avec espace extérieur, loué à 702 € hors charges, complète le tout. En plus, le local commercial de 20 m² avec vitrines, loué 427 € hors charges, et un garage à 116 € offrent des revenus diversifiés. Pas de procédures en cours dans la copropriété, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour vos investissements.

Atouts

• Immeuble mixte avec logements et local commercial
• Revenus locatifs mensuels cumulés de 2 895 € hors charges
• Rénovations récentes dans plusieurs appartements
• Local commercial avec excellente visibilité
• Pas de procédures en cours dans la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.