Immeuble commerce occupé - 150 m² - Argentat-Sur-Dordogne

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Description

Situé au cœur du charmant centre historique d'Argentat-sur-Dordogne, cet immeuble de 150 m² représente une opportunité rare d'investissement dans le secteur immobilier. Composé de trois niveaux, il comprend un local professionnel T2 en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale pour les activités commerciales, ainsi que deux appartements T3 aux étages supérieurs, récemment rénovés avec des matériaux modernes et confortables. Tous les logements sont actuellement occupés, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. La localisation privilégiée de cet immeuble, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services publics, le rend particulièrement attractif pour les locataires. Parfait pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien clé en main, cet immeuble allie potentiel locatif et qualité de vie dans une région prisée. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier dans une commune dynamique et en plein essor.

Atouts

• Local professionnel en rez-de-chaussée
• Deux appartements T3 entièrement rénovés
• Tous les lots actuellement loués
• Emplacement stratégique en centre-ville
• Fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.