Immeuble d'habitation libre - 147 m² - Le Monastère

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Description

Situé au cœur de la commune Le Monastère, cet immeuble de 147 m² offre une opportunité d'investissement rare. Composé de trois appartements à rénover, il représente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier. Ce bien se trouve à proximité immédiate de Rodez, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires. La copropriété compte 8 lots, et il n'y a actuellement aucune procédure en cours, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. Le diagnostic énergétique, réalisé le 07 octobre 2022, indique une consommation énergétique primaire de 321 kWh/m²/an, ce qui permet d'anticiper les dépenses énergétiques annuelles comprises entre 910 € et 1 360 €. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et transformer cet immeuble en un espace de vie attractif.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de Rodez
• Trois appartements à rénover avec un potentiel locatif élevé
• Pas de procédure en cours dans la copropriété
• Superficie de 147 m² offrant de nombreuses possibilités
• Opportunité rare sur le marché immobilier local
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.