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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 144 m² - Courseulles-Sur-Mer

    14470 Courseulles-Sur-Mer

    Prix de vente

    577 500 €

    Courseulles-Sur-Mer
    1/1
    Réf. : IMB-852667Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé à Courseulles-sur-Mer, à seulement 250 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une surface généreuse de 144 m², ce bien entièrement rénové offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse, d'une maison familiale ou d'un investissement locatif, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Il se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, et peut facilement être divisé en deux appartements indépendants, maximisant ainsi son potentiel locatif. De plus, ce bien dispose d'un agréable terrain, d'une dépendance et d'un garage de 30 m², offrant ainsi un espace extérieur et des rangements supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie agréable à proximité de la mer.

    Atouts

    • Emplacement privilégié à 250 mètres de la plage
    • Immeuble entièrement rénové
    • Possibilité de créer deux appartements indépendants
    • Beau terrain et dépendance inclus
    • Garage de 30 m²
    • DPE : D

    Surface

    144 m²

    Lots

    8

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente577 500 €
    Prix au m²4 010 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel115 500 €
    0 €577 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    462 000 €

    Coût total des intérêts

    181 059 €

    Mensualité crédit

    2 679 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.