Immeuble d'habitation libre - 143 m² - Nîmes
30000 NîmesPrix de vente
230 000 €
Description
Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé à Nîmes, dans le quartier prisé du Bas de Croix. Avec une surface généreuse de 143 m², cet ensemble immobilier se compose de trois logements distincts : un spacieux T4, un T3 confortable et un studio fonctionnel. L'immeuble est entièrement à réhabiliter, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier. Grâce à sa configuration, cet immeuble est idéal pour bénéficier d'un déficit foncier, permettant d'alléger la fiscalité sur vos revenus fonciers. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un lieu de vie attrayant et moderne, tout en augmentant sa valeur sur le marché. DPE en attente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Atouts
- Immeuble complet à réhabiliter
- Idéal pour déficit foncier
- Composé de T4, T3 et studio
- Opportunité d'investissement unique
- Emplacement stratégique à Nîmes
- DPE : D
Surface
143 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 230 000 € |
| Prix au m² | 1 608 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
184 000 €
Coût total des intérêts
72 110 €
1 067 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
